Archivo de la categoría: Reformas integrales pisos Madrid

Suelos ¿Qué tipo de pavimento elegir?

 Suelos

suelos

En las reformas integrales una de las dudas que más pueden agobiarnos es decidir qué clase de suelo poner en la vivienda. Esta elección dependerá principalmente de dos factores:

1. Estilo de vida

2. Precio

El primer se refiere a cuánto tiempo estoy en casa y en qué estancias paso la mayor parte del tiempo. También abarca este concepto las personas que componen la familia; es decir el número y las correspondiente edades. En base a ello, la recomendación es que si hay menores es más sufrido una tarima barata, ya que es cálida y no tendrá demasiada importancia si se araña o la dañan los más pequeños de la casa. Una vez crezcan ya podremos optar por un suelo de diseño y material como el mármol de minucioso cuidado. Con la tarima no has de ser demasiado delicado y tiene fácil limpieza a parte de poderla reemplazar en un santiamén. Para baño y cocina la plaqueta cerámica imprescindible que tomes partido por una tonalidad oscura como el grafito,antracita o wengué, ya que son colores sufridos y tanto el cuarto de baño como la cocina son partes de la casa muy concurridas y recurridas a lo largo del día.

Si en la casa por el contrario hay personas de edad avanzada o con movilidad reducida elegiría también tarima flotante para baño y cocina; resbala menos, superficie con mayor grado de nivelación y menos ruidosa. (El ruido es algo que a nuestros mayores le dan gran relevancia).

El segundo factor, el precio es obvio a la hora de adquirir un tipo de material o modelo de suelo. Existe una gama infinita de suelos dónde deliberar según bolsillos y gustos.

Para los más ahorradores nuestro consejo clave y no es que acabemos de descubrir Roma, es que comente con las empresas de reformas integrales en Madrid qué no quiere picar y desescombrar su antigua pavimento; que colocará el nuevo encima.  Reducirá un promedio de 11€/m2; lo que en un piso de 60 m2 supone preservar aproximadamente 660 euros que podrá gastar por ejemplo en renovar sus muebles de cocina o su muebles de baño y no tener que permanecer con los mismos tras una reforma integral. Siempre “ESTRENAR” gusta.

 

Originally posted 2015-02-25 12:54:05.

REFORMAS INTEGRALES.

REFORMAS INTEGRALES:

REGATEO EN LAS REFORMAS INTEGRALES DEL HOGAR.

 ¿Se puede regatear en una reforma integral de la vivienda?,¿es loable?. La respuesta debería de ser NO rotundo.

Y el por qué de la cuestión es muy simple:

Si usted solicitó a “x” cantidad de empresas  presupuesto para reformar su vivienda; es decir el mismo plano de proyecto ,memoria de calidades y equipamiento la diferencia de precio final entre ellas no debería de ser de más de un 10%.

Si no es así, el presupuesto más elevado se deberá a que pagará la marca o imagen de esa empresa de obras y proyectos o bien que van sobrados y con que adjudiquen una reforma integral en todo el mes ya sacan el “sueldazo”.

El caso más normal es que el margen diferencial como he mencionado no sea más del 10%. Si finalmente se decide por una de las empresas con el precio final más bajo de todas y aún así decide regatear expresando que si le hacen una rebaja contratará con ellos. Y ésta acepta su regateo. A mí me olería mal por dos razones muy sencillas:

1. ¿Es que había inflado los márgenes de beneficio y por eso puede rebajar hasta un 25 o 30%?.

NO puede ser posible porque con las empresas que comparó anteriormente no superaba ese 10% de margen. LAS COSAS VALEN LO QUE VALEN. Es decir el precio en el mercado de una televisión plana en oferta de 40″ es de 250 a 290 euros de un modelo sencillo, usted no podrá adquirirla por 50 euros en ninguna web ni tienda online; dudo hasta que la hubiere de segunda-mano y no fuera una estafa. Así podría poner miles de ejemplos.

2. Debido a lo mencionado anteriormente si la empresa de reformas integrales acepta su proposición de regateo absoluto o bien cogen la señal inicial de comienzo de obra y ¡¡¡HUYEN!!! o en el caso de que tenga más suerte le comenzarán la obra que tardará una eternidad por escasez de personal, un material de construcción y agarre ínfimo y de seguro que finalmente le hagan todo el lío y modifiquen modelos de sanitarios, mobiliario,grifería etc… pactado y firmado entre las partes.

“A veces las verdades duelen”, pero más vale una verdad a tiempo …

reformas integrales

 

Originally posted 2015-02-19 19:34:14.

Reformas de cocina. Nuevo concepto REFACING

Reformas de cocina:

Reformas de cocina. Nuevo concepto REFACING.

En esta ocasión os traemos un nuevo concepto importado de Europa, “refacing”. Denomina así al hecho de reformar su cocina de forma sostenible y de ahorro para su bolsillo.

La nomenclatura en sí es nueva y queda muy chula, pero se trata de una argumentación de la que ya hablamos hace casi dos años en este blog para personas con presupuesto ajustado a la hora de renovar su cocina.

Se basa en tres pilares fundamentales.

1. Limpiar azulejos, muebles de cocina y electrodomésticos a conciencia para que vuelvan a parecer recién estrenados.

2. Conservar los cuerpos del mobiliario de cocina y cambiar las puertas y tiradores en otro color y diseño. Por último optar por instalar una nueva encimera de cocina, por ej. en nuevos materiales sintéticos para modernizar su cocina.

3. Cambiar íntegramente la iluminación para dar vida a la cocina.

Reformas de cocina

Originally posted 2015-02-19 10:18:44.

Reforma de cocina Hoyo de Manzanares

Reforma de cocina Hoyo de Manzanares

Reforma de cocina Hoyo de Manzanares:

La cocina es una parte importante de nuestras vidas.

Dónde cocinamos, nos reunimos,desayunamos o comemos en familia …

A veces incluso sonámbulos usamos las cocina para saquear la nevera.

La cocina es fuente de vida.

Una cocina estética, funcional y salubre aporta un valor a su vivienda incalculable para su uso diario o posteriormente para la mejor venta de su inmueble.

Multichollo le ofrece oferta incomparable de reforma de cocina integral en Hoyo de Manzanares:

Qué materiales están incluidos? 
25 m2 de Azulejo para cocinas de hasta 12€/m2
8 m2 de Pavimento para cocinas de hasta 12€/m2
Muebles de Cocina lacados (gran gama de colores a elegir) hasta 4 metros lineales Encimera de cocina de formica incluida
Fregadero de cocina INOX TEKA
Grifo de cocina monomando en cromo (garantía de 5 años)
Electrodomésticos: Horno,vitrocerámica y campana extraíble a juego (blanca,negro o inox)MANO DE OBRA:
Albañilería Desescombro y Retirada de azulejos antiguos a un punto limpio.
Colocación de Azulejos y Pavimento aplicando capa fina (para que su obra perdure más tiempo) en vez de capa gruesa.
Fontanería Creación 3 tomas de agua. Instalación de grifo incluida.
Electricidad Creación de 10 puntos de luz. Instalación eléctrica nueva de cocina.
Pintar el techo de la cocina. (No incluye alisado si fuere necesario)
 *Materiales de agarre y construcción incluidos.
reforma de baño hoyo de manzanares

Originally posted 2018-08-02 12:29:53.

Calculamos el coste más barato de una reforma integral.

Reforma integral el precio más bajo.

Ajustamos el precio más bajo para una reforma integral en Madrid y lo estimamos en un mínimo de 15.000 euros para un piso de 60 metros útiles.

reforma integral

Desglosamos las diferentes partidas de la obra a realizar:

– Alicatado y Solado de cuarto de baño y cocina.  Pavimento y azulejos hasta 12€/m2. Material de agarre incluido.

-Retirada de escombros y alquiler de contenedores o sacos de obra.

-Lijas y Barnizar 50 m2 parqué y colocación de los nuevos rodapiés.

-Pintar en liso 50 m2  en plástica máximo tres colores Titanlux o similar.

-Instalación del inodoro, colocación del plato de ducha y suministro de los mismos en color blanco gama básica de la marca de sanitarios Gala o Roca.

-Instalación eléctrica nueva con interruptores y enchufes Simon, halógenos Osram y cuadro de potencia adaptado a la nueva normativa.

-Instalación 6 puertas block y cercos en haya o roble liso con manivelas incluidas.

-Colocación de 3 frentes de armarios a juego.

-Suministro y Montaje de mobiliario de cocina (según plano).

-Suministro y Montaje de horno,placa vitro o gas,lavadora y frigorífico en blanco o inox (máximo hasta 1.500 euros).

-Suministro y Montaje del conjunto del mueble de baño seleccionado (máximo hasta 300 euros).

 

Originally posted 2015-01-14 11:25:43.

Reformar piso ¿Cada cuántos años?

Reformar piso ¿Cada cuántos años?

La media para la reformar piso está entre los 15 y 20 años de antigüedad. Esta media puede variar dependiendo del uso de la vivienda. Si es un piso de alquiler la vida de la reforma del mismo es bastante más corta, sobre todo si los inquilinos no han tenido un comportamiento óptimo.

 

Muchas veces nuestros familiares con una edad avanzada viven solos en casas muy deterioradas dónde no tienen accesibilidad ni una calidad buena de vida. Por ello deberíamos ayudarles humana y económicamente si es necesario. De esta forma podrán vivir en una vivienda bonita y cómoda dónde podrán ser independientes y obtener un entorno de bienestar.

Las estancias de las casas más afectadas por el tiempo y el uso diario son sin duda la cocina y el cuarto baño por ello se hace imprescindible hacer una reforma integral del baño y otra reforma integral de la cocina.

Puede hacer un lavado de cara al suelo de su piso por poco dinero, si en vez de cambiarlo por otro nuevo lo lija y barniza en el caso de que sea parqué que es lo más común.

En lo que respecta al equipamiento del hogar es principal un frigorífico no frost para conservar sus alimentos en perfecto estado, una televisión con calidad de imagen para preservar su vista y un confortable colchón para que su salud perdure.

reformar piso

Originally posted 2015-01-14 11:23:22.

REFORMA BARATA DE PISO

REFORMA BARATA DE PISO

Cómo hacer una reforma barata de piso para alquilar

Es habitual hacer un lavado de cara a la vivienda tras que un inquilino anterior la abandone, para poder así incrementar el importe del alquiler así como de rentarle de nuevo en un corto espacio de tiempo. Así usted obtendrá una mayor inversión de su propiedad y obtendrá la mayor productividad posible.

reforma barata de piso

5 consejos básicos a continuación:

1. Búsqueda de los productos con descuento y más rebajados para equipar la vivienda.

Encuentre productos descatalogados a bajo precio, rebajados, en liquidación, excedentes de stocks… Productos con precio reducido (ej. electrodomésticos con un pequeño arañazo…)

Por ej. mampara para bañera 75cm abatible por sólo 25€, si tiene una bañera grande de 150 cm puede poner una hoja a cada lado de ésta y por 50€ ha comprado una mampara de bañera frontal.

2. Un aire nuevo con una buena capa de pintura

Cada pocos años debe pintar el piso para darle una apariencia fresca. limpia y nueva.

Pinte en tonalidades claras para dar amplitud y luminosidad a la vivienda.

El precio menor de pintar por ej. un piso de 80m2 con pintura plástica a un solo color y en liso es de 600 euros.

3. Reutilice mobiliario nuevo que la gente deshecha.

4. Ponga una buena iluminación, lámparas y accesorios nuevos y modernos en todas las estancias del piso.

5. Cambie las puertas de cocina por otras nuevas.

Esto es mucho más económico que reformar y cambiar todo el mobiliario de la cocina. Haga una limpieza en profundidad de la misma.

Lea más acerca de este tema en:

http://www.multichollo.com/index.php?main_page=page_3

Art. “Ideas baratas e innovadoras para renovar su cocina”

Originally posted 2014-09-20 11:49:04.

Reforma integral feliz

Reforma integral feliz

En Multichollo sabemos mejor que nadie que una reforma integral feliz de una vivienda trae bienestar de nuevo a una familia o a una pareja.

Llevamos más de cuarenta años esmerándonos en nuestros servicios de reformas para que esto suceda y observando que con un trabajo profesional y un diseño de interiores impecable consolidamos el proyecto de la familia y con éste la felicidad permanente en sus hogares.

¿Por qué una reforma general de la vivienda aumenta la felicidad?

1.Une a la pareja o familia ya que aportan sus ideas y las rebaten junto con el profesional contratista de la obra.

2.Crea una nueva ilusión conjunta.

3.Visualmente gozas al ver y estrenar tu nueva casa tras la reforma.

4.Estéticamente tu hogar es más bonito y ya no envidias las casas de las revista de diseño y puedes invitar a pasar al vecino porque no te avergüenzas del deterioro de continente y contenido.

5.Realmente tu nueva casa se hace más cómoda, segura y CONFORTABLE. Deseas disfrutar de ella y pasar tiempo haciendo actividades en la misma. Leyendo en tu confortable salón,  haciendo la comida en tu nueva cocina a punto en tecnología y con unos muebles amplios y organizados,estrenando la ducha o el dormitorio con tu pareja …

La mayor parte de nuestras vidas las pasamos dentro de casa o durmiendo. Por lo tanto la compra de un buen colchón e invertir en una reforma integral se hace indispensable para traer felicidad a nuestras existencias.

Escogiendo diseños y productos para que la habitabilidad se adapte a nuestros gustos y necesidades.

reforma-integral-madrid

Le deseamos una ¡FELIZ REFORMA INTEGRAL EN MADRID! con MULTICHOLLO.COM

Originally posted 2017-06-02 12:26:36.

REGLAMENTO REFORMAS INTEGRALES

REGLAMENTO REFORMAS INTEGRALES  ÓPTIMAS

Para evitar quebraderos de cabeza y derroches de dinero le proporcionamos estas importantes recomendaciones antes de realizar reformas integrales en casa:

1.- Escoja a un profesional que se encargue de realizar el proyecto de la reforma,tome las medidas,emita los planos y licencias necesarias para la obra integral.

2.- Cuando tenga en sus manos los planos y memoria de calidades compare como máximo con tres empresas dereformas integrales Madrid o de su ciudad.

3.- Compara los tres presupuestos partida por partida. No tome en cuenta presupuestos globales donde no aparecen descritos los trabajos a realizar ni los materiales ni modelos de los productos que solicitó para su cotización.

4.- Para elegir el contratista de la reforma integralconsulte con el profesional que proyectó y realizó la memoria de calidades. En el término medio de precios está la clave y la mesura. No se vaya a los extremos ni la empresa de reformas más cara ni de la más barata.

* Multichollo Reformas presta ambos servicios al cliente tanto el proyecto de obra como la cotización de su presupuesto gratis de reforma integral.

reglamento reformas integrales

CÓMO ELEGIR EMPRESAS DE REFORMAS INTEGRALES

En tiempo de crisis económica es habitual que el consumidor tienda a contratar los precios más baratos. Y contrate la empresa de reformas de menor presupuesto.

El cliente criba sólo por precio y da por hecho que todas las empresas de reformas le ofertan la misma calidad,nivel de profesionalidad,servicios,tiempo de entrega y exacto proyecto de obra y terminaciones.

Para confirmar que usted está en la razón y contrata las mismas características en una contratista que en otra solo que a un precio inferior debe tener en cuenta dos puntos primordiales:

1. Resumen del proyecto de la reforma integral que incluye:

-Los planos del arquitecto y los de diseño.

-Memoria de calidades.

  1. Fecha de inicio y Fin de obra.

     

    Los detalles de cada partida. Ej. Referencia del parqué,metros,cuántas manos de barniz,tipo de pintura,color,numero de capas etc…

Originally posted 2016-01-17 12:06:51.

Precios reformas 2016

En el próximo año 2016 la venta de los pisos de segundamano tendrán un buen incremento y de esto se han percatado las empresas de reformas. Por tanto prevén un futuro mercado de volumen creciente. La subida de precios reformas se verá influencia tanto por el IPC como por la demanda del consumidor en dicho sector ascendiendo los presupuestos de reformas integrales en las principales ciudades como Madrid hasta un 25%.

Si usted tiene el dinero ya aproveche los últimos tres meses del año 2015, además en la vuelta al cole y la previa a la temporada de las Navidades existen buenas rebajas y liquidaciones tanto en reformas como en lo materiales de construcción, muebles de cocina, equipamiento de baño etc …

Además cada Enero editan los nuevos catálogos y tarifas de las empresas de reformas y tiendas del hogar con nuevos productos y subidas de precios.

precios reformas

Si quieres ahorrar en las reforma de vivienda contrata ya antes de finalizar el año.

Originally posted 2015-09-22 18:21:51.