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Precios reformas 2016

En el próximo año 2016 la venta de los pisos de segundamano tendrán un buen incremento y de esto se han percatado las empresas de reformas. Por tanto prevén un futuro mercado de volumen creciente. La subida de precios reformas se verá influencia tanto por el IPC como por la demanda del consumidor en dicho sector ascendiendo los presupuestos de reformas integrales en las principales ciudades como Madrid hasta un 25%.

Si usted tiene el dinero ya aproveche los últimos tres meses del año 2015, además en la vuelta al cole y la previa a la temporada de las Navidades existen buenas rebajas y liquidaciones tanto en reformas como en lo materiales de construcción, muebles de cocina, equipamiento de baño etc …

Además cada Enero editan los nuevos catálogos y tarifas de las empresas de reformas y tiendas del hogar con nuevos productos y subidas de precios.

precios reformas

Si quieres ahorrar en las reforma de vivienda contrata ya antes de finalizar el año.

REFORMAS INTEGRALES.¿Cómo debe ser presupuesto?

Los principales conceptos que han de quedar reflejados en las partidas de un presupuesto para reformas integrales son:

1.Mano de obra, describa uno por uno los trabajos a realizar y especificado los m2.

2.Materiales: medidas,modelos,cantidades y colores.

3.Precio desglosado de cada partida, por si decides eliminar una de ellas y realizar más adelante el trabajo.

4. Forma de pago; por ej.

(30% A LA FIRMA,45% ENTREGA DE MATERIALES Y RESTO A LA FINALIZACIÓN DE LA OBRA)

5.Datos de la empresa,sello,firma o ambas.

Una empresa de reformas integrales siempre emitirá un presupuesto de reforma como el sugerido,ya que la misma empresa al detallar el presupuesto de obra se asegura que si surgiere algún imprevisto de un trabajo nuevo material que no quede reflejado se incremente en el precio.

reformas integrales

PROYECTO REFORMA INTEGRAL TRATA POSITIVAMENTE DEPRESIONES

PROYECTO REFORMA INTEGRAL FULMINA LAS DEPRESIONES:

En la vida CONSTRUIR es la mejor acción que podemos realizar en nuestras vidas para evitar penas y depresiones. Por tanto un buen proyecto reforma integral y planificación para nuestra vivienda ocupará un tiempo valioso al no dejar espacio a los malos pensamientos o tristeza en nuestras mentes. A distraernos de nuestros momentos diarios y sobre todo a tener una ILUSIÓN por mejorar nuestro entorno, ver una bonita decoración y un estupendo diseño ante nuestros ojos que incrementará nuestro estado de ánimo. Además de que tendremos la cabecita ocupada planeando cómo será la nueva distribución de la casa, saldremos de compras a ver nuevos muebles de baño, crearemos un plano de cocina en el ordenador, un presupuesto de reforma para ir ahorrando y llegar a la meta establecida …

proyecto reforma integral

Y será la culminación si este renovado cambio lo hacemos porque deseamos o esperamos ya la llegada de un nuevo miembro a la familia. Y pensando en el bebé crearemos un baño adaptado, unas estancias seguras y una habitación infantil con mucho cariño y especial esmero.

Te garantizo que una reforma integral hecha por profesionales y realizada gracias a tu esfuerzo combate y derrota pensamiento negativos y depresiones. Una vez finalizado el proyecto de reforma integral puedes seguir disfrutando de él día a día y mientras disfrutas de tu nuevo plato de ducha,bajo el relajante chorro de agua vas CONSTRUYENDO nuevos proyectos,de eso trata la VIDA.

Equipamiento de baño. Consejos antes de comprar

Equipamiento de baño:

La media de tiempo que está una persona en el baño al día es de 35 minutos. Esto significa que a la semana pasamos 4 horas en nuestro cuarto de baño. Y en todo un mes pasamos la friolera de 5 días enteros. Por tanto es de vital importancia no descuidar el baño.

En el baño tiene intimidad, relajación,reflexión etc… Es su espacio privado y particular. Por ende debería prestar especial atención a los accesorios y detalles en la decoración antes de la adquisición de su equipamiento de baño.

En el mercado hay miles de grifos de baño, de armarios de baño,de accesorios de baño,mamparas de ducha,inodoros,platos de ducha,bañeras … entre todos unos son más baratos que otros y alguno seguro se adaptará a su bolsillo.

Escriba antes de acudir a las diferentes tiendas de baño la lista completa de todo lo que necesita, colores, modelos y precios y después compare.

equipamiento de baño

Multichollo puede asesorarle en cuál es el mejor asiento de inodoro, que tanque economiza más el agua, qué accesorios de baño son más prácticos, qué muebles de baño tienen un diseño más funcional, moderno y mayor capacidad de almacenaje, qué material elegir para el revestimiento de su baño…

Si no solo está realizando una reforma de baño sino una reforma completa de la vivienda no reste relevancia a la reforma de su baño y ponga mayor hincapié que en otros espacios de la casa.

6 errores reformas integrales

6 errores reformas integrales

Te proporcionamos la top list de las peores seis equivocaciones que los dueños de una casa pueden cometer en sus proyectos de reformas integrales:

1.Si la empresa de reformas que contrató le plantea un problema que ha surgido, tome una de las opciones o soluciones que le dan en breve tiempo. No creo que haga falta mencionar las consecuencias de una demora en una renovación total de una casa.

2.No cambie de parecer de forma continua o precipitada.Paralizará la obra cada dos por tres y abrá retrasos para la finalización de la misma. Ya que esos cambios han de ser comunicados a todos los trabajadores por el jefe de obra.

3.No compre sus propios materiales (en especial de contrucción, saneamientos de baño,plato de ducha, mamparas de ducha o muebles de cocina o baño a medida). Al no ser experto no entiende de calidades, terminaciones, medidas y usos. Al final no va a ahorrar dinero y en algunos almacenes no podrá devolver los productos que serán inútiles e inservibles para usted. Una empresa de reformas puede conseguir los materiales a un menor precio ya que trabajan en el gremio, compran grandes cantidades y llevan mejores márgenes de beneficio.

4.Escuche siempre a su contratista. Le aportará ideas nuevas en diseño y eficaces soluciones técnicas.

5.No distraer a los trabajadores. Mientras la obra finaliza es mejor estar fuera de casa, en especial si tiene mascotas y niños.

6. Trabajar siempre con un plano en planta con todos los detalles de distribución y diseño.

errores reformas integrales

GUÍA REFORMA DE COCINA EN 4 PASOS

 Guía reforma de cocina:

1.Necesidades

– Cómo y quién cocina y cuántas personas la habitan.

– Si toman el desayuno a diario en la cocina y además comidas y cenas.
2.Diseño
-Organice ideas.
-Recopile fotos de cocina que le gusten.

 Guía reforma de cocina
3.Materiales y Acabado
– Indague sobre materiales de fabricación para sus muebles de cocina en base a tres variables
(calidades,duración y practicidad)

– Determine estilo (clásico,tradicional,vanguardista etc…) y colores.
– Cree usted mismo un plano de cocina con programa de diseño gratuitos o bien solicítelo al profesional con el que contrate. Este paso es importante para visualizar de forma realista su futura cocina y contemplar las terminaciones y acabados.

No olvidar la elección de azulejos y suelo. Así como qué electrodomésticos y modelos se adaptan a mis hábitos. Punto clave en diseño y eficiencia una buena instalación eléctrica.
4. Precios

Pida presupuesto de reforma de su cocina a tres empresas o tiendas diferentes con el mismo plano o memoria de calidades.

Reforma casa Madrid

Reforma casa Madrid

Renueva tu casa y que perdure la felicidad. Reforma casa Madrid

Cuando reforma casa, la haces tuya, será un reflejo de ti mismo, tu dulce morada.

Permanecer y vivir en nuestra casa día a día es una rutina; las rutinas y el entorno cotidiano afecta a nuestra persona, por tanto a nuestra felicidad y estado de ánimo diario.

Estudios psicológicos afirman que ser fiel a los siguientes consejos a la hora de reformar y re-decorar tu casa son pilares fundamental para embadurnar tu vida de abundante éxtasis:

1. El cuarto de baño es fundamental, crear un Spa en casa, con un amplio plato de ducha, columna hidromasaje, velas perfumadas y una instalación de hilo musical con altavoces de alta definición. El relax afecta directamente a la paz interior y espiritualidad positiva.

2. Coloque al menos tres pantallas planas (cocina,dormitorio y salón), y en vez de ver la televisión coloque una memoria usb con fotos de experiencias agradables con familiares y amigos. Momentos únicos que mostrarán sus pantallas de forma intermitente.

reforma casa Madrid

3. Reforma del hogar de diseño minimalista, sin demasiados elementos. Orden y alineación será una prolongación de la decoración a su comportamiento y forma de sentir. Tenga a la vista objetos de especial valor u apego por un motivo especial de su existencia.

4. Los textiles de la casa y en particular de la cama simples y coloridos. Un edredón nórdico fácil de colocar cada día al levantarnos y dejar un espacio libre, ordenado y colorido antes de irnos a trabajar. Especial atención a la hora de los trabajos de pintura en las tonalidades a escoger para paredes y techos, no vayamos a empacharnos ópticamente hablando en breve tiempo.

5. Diseño de interiores que emane a la naturaleza, sentirnos libres y vivos.

 

Suelos ¿Qué tipo de pavimento elegir?

 Suelos

suelos

En las reformas integrales una de las dudas que más pueden agobiarnos es decidir qué clase de suelo poner en la vivienda. Esta elección dependerá principalmente de dos factores:

1. Estilo de vida

2. Precio

El primer se refiere a cuánto tiempo estoy en casa y en qué estancias paso la mayor parte del tiempo. También abarca este concepto las personas que componen la familia; es decir el número y las correspondiente edades. En base a ello, la recomendación es que si hay menores es más sufrido una tarima barata, ya que es cálida y no tendrá demasiada importancia si se araña o la dañan los más pequeños de la casa. Una vez crezcan ya podremos optar por un suelo de diseño y material como el mármol de minucioso cuidado. Con la tarima no has de ser demasiado delicado y tiene fácil limpieza a parte de poderla reemplazar en un santiamén. Para baño y cocina la plaqueta cerámica imprescindible que tomes partido por una tonalidad oscura como el grafito,antracita o wengué, ya que son colores sufridos y tanto el cuarto de baño como la cocina son partes de la casa muy concurridas y recurridas a lo largo del día.

Si en la casa por el contrario hay personas de edad avanzada o con movilidad reducida elegiría también tarima flotante para baño y cocina; resbala menos, superficie con mayor grado de nivelación y menos ruidosa. (El ruido es algo que a nuestros mayores le dan gran relevancia).

El segundo factor, el precio es obvio a la hora de adquirir un tipo de material o modelo de suelo. Existe una gama infinita de suelos dónde deliberar según bolsillos y gustos.

Para los más ahorradores nuestro consejo clave y no es que acabemos de descubrir Roma, es que comente con las empresas de reformas integrales en Madrid qué no quiere picar y desescombrar su antigua pavimento; que colocará el nuevo encima.  Reducirá un promedio de 11€/m2; lo que en un piso de 60 m2 supone preservar aproximadamente 660 euros que podrá gastar por ejemplo en renovar sus muebles de cocina o su muebles de baño y no tener que permanecer con los mismos tras una reforma integral. Siempre “ESTRENAR” gusta.

 

Reformas integrales.Calidad vs Precios Bajos

Reformas integrales.Calidad vs Precios Bajos

¿Se puede adquirir CALIDAD a precios asequibles?. La respuesta es SÏ.

Solo es necesario un poco de paciencia y planificación.

Antes todo haz una lista con todo detalle de los trabajos a realizar para tu obra integral. Enumera qué materiales quieres especificando marca, modelo,color … Anota a continuación qué ventajas o beneficios tiene usar esos materiales de construcción o decorar con ese mobiliario tu casa.

Una vez sopesado y rumiado sólo nos queda la búsqueda de esos productos al mejor precio. Y voilá para ello está el Dios Google. Mete el nombre y referencia de es producto y podrás comparar. Eso sí busca siempre en tu ciudad, por ej. si eres Madrid una tienda de bricolaje o de baño en Madrid en la que poder y a recoger tu producto en el local y que no te den gato por liebre. Hay empresas o comercios locales que con la crisis bajan sus beneficios ( cosa con la que no estoy a favor) y por ende sus precios son realmente bajos.

 

A la hora de contratar reformas integrales ídem. Sólo que esta vez eres tú quién antes de firmar el contrato de obra integral observes partida por partida si las calidades y trabajos a realizar son los pactados previamente.

Si la empresa de reformas integrales está localizada por ejemplo  al sur de Madrid sus precios son más baratos.

reformas integrales

PLANIFICA——————————->VERIFICA————————————->AHORRA %

REFORMAS INTEGRALES.

REFORMAS INTEGRALES:

REGATEO EN LAS REFORMAS INTEGRALES DEL HOGAR.

 ¿Se puede regatear en una reforma integral de la vivienda?,¿es loable?. La respuesta debería de ser NO rotundo.

Y el por qué de la cuestión es muy simple:

Si usted solicitó a “x” cantidad de empresas  presupuesto para reformar su vivienda; es decir el mismo plano de proyecto ,memoria de calidades y equipamiento la diferencia de precio final entre ellas no debería de ser de más de un 10%.

Si no es así, el presupuesto más elevado se deberá a que pagará la marca o imagen de esa empresa de obras y proyectos o bien que van sobrados y con que adjudiquen una reforma integral en todo el mes ya sacan el “sueldazo”.

El caso más normal es que el margen diferencial como he mencionado no sea más del 10%. Si finalmente se decide por una de las empresas con el precio final más bajo de todas y aún así decide regatear expresando que si le hacen una rebaja contratará con ellos. Y ésta acepta su regateo. A mí me olería mal por dos razones muy sencillas:

1. ¿Es que había inflado los márgenes de beneficio y por eso puede rebajar hasta un 25 o 30%?.

NO puede ser posible porque con las empresas que comparó anteriormente no superaba ese 10% de margen. LAS COSAS VALEN LO QUE VALEN. Es decir el precio en el mercado de una televisión plana en oferta de 40″ es de 250 a 290 euros de un modelo sencillo, usted no podrá adquirirla por 50 euros en ninguna web ni tienda online; dudo hasta que la hubiere de segunda-mano y no fuera una estafa. Así podría poner miles de ejemplos.

2. Debido a lo mencionado anteriormente si la empresa de reformas integrales acepta su proposición de regateo absoluto o bien cogen la señal inicial de comienzo de obra y ¡¡¡HUYEN!!! o en el caso de que tenga más suerte le comenzarán la obra que tardará una eternidad por escasez de personal, un material de construcción y agarre ínfimo y de seguro que finalmente le hagan todo el lío y modifiquen modelos de sanitarios, mobiliario,grifería etc… pactado y firmado entre las partes.

“A veces las verdades duelen”, pero más vale una verdad a tiempo …

reformas integrales